Foto z webu Strabag

Vaše nemovitost je u nás jako v bavlnce. Moderní Facility management dnes nabízí mnohem víc…

12. 9. 2016
Čistá podlaha. Profesionální personál na recepci. Příjemné vnitřní prostředí, které v létě chladí a v zimě zahřeje. Perfektně sestřižený trávník. Nebo jen to, že neteče střechou do domu. To vše jsou nezbytné podmínky pro spokojenost návštěvníků dobře spravované nemovitosti, a to nejen golfového klubu. Kvalitní služby facility managementu zajistí vše potřebné, aby měla nemovitost navenek krásnou tvář, ale také zdravé technologické srdce.
 
"Každý majitel nemovitosti, její každodenní uživatel i náhodný návštěvník ocení, že v budově není nepořádek, nebo že v letních měsících není uvnitř tepleji než venku. Jako základní poslání facility managementu však neberu pouze tento každodenní, byť velmi důležitý přínos, ale zejména dlouhodobou koncepční práci s objektem, která je šetrná k životnímu prostředí i peněžence klienta,“ říká Ing. Jan Eisler, výkonný ředitel společnosti STRABAG Property and Facility Services, která se řadí s více než 300 spravovanými objekty po celé České republice mezi přední tuzemské poskytovatele facility služeb, mezi něž patří druhá nejvyšší budova v ČR City Tower nebo jedno z největších nákupních center v Praze Metropole Zličín.

Moderní facility – od výstavby až po prodej

Moderní pojetí facility managementu v sobě neskrývá pouze základní technickou údržbu technologií, úklid, ostrahu nebo odvezení odpadků – tedy základní každodenní potřeby objektu. Jeho přidanou hodnotou je zejména to, že pokrývá všechny fáze života nemovitosti, tedy od investičního záměru, přes výstavbu, samotný provoz až po případný prodej. To umožnuje klientům přistupovat ke správě majetku koncepčně a s ohledem na dlouhodobý časový horizont.

„Ideálním řešením je, když je budoucí správce na projektu přítomen již ve fázi výstavby. V dnešní době jsou možnosti vybavení budov v podstatě neomezené a vše závisí na představách a finančních možnostech investora. Facility manager by už v této chvíli měl klientovi dobře poradit. Třeba to, jakou technologii zvolit, aby nízké pořizovací náklady nebyly vyváženy následným nákladným servisem. Zda je možné využít financování prostřednictvím EPC (Energy Performance Contracting) projektů. Jestli je reálné a vhodné usilovat o některý z certifikátů pro úspornou budovu. Nebo třeba navrhnout moderní systém vnitřního osvětlení energeticky úspornými LED zářivkami. To může vlastníkovi objektu do budoucna ušetřit nemalé částky a samozřejmě zvýšit atraktivitu objektu pro nájemníky,“ dodává Jan Eisler.      
 

Důležitá je spokojenost každého uživatele objektu

Hlavním úkolem facility managera je sladit prostředí, pracovníky a pracovní činnosti v objektu tak, aby maximálně naplňoval požadavky na komfort prostředí s využitím technologických a prostorových kapacit budovy. „Snažíme se poskytnout komfort nejen pro vlastníka objektu, ale také pro jednotlivé uživatele budovy, vedení firem i řadové zaměstnance. Jsme schopni jim nabídnout například možnost dálkové taxi dopravy, objednání cateringu do firmy, uspořádání soukromé oslavy i s kuchařem a obsluhujícím personálem, koučink pro vrcholné manažery. Nebo například provedení energetického auditu, termovizního měření pro soukromé nemovitosti pro úsporu nákladů. Naším cílem je, aby se klient mohl v práci soustředit na core business a zároveň jsme mu byli nápomocni v organizaci a kvalitě trávení volného času,“ uzavírá Jan Eisler.
 
STRABAG PFS a.s.
Na Strži 65/1702
CZ-140 62 Praha 4
Tel.: +420 261 143 010
info@strabag-pfs.cz
www.strabag-pfs.cz


Novinky

S radostí představuje termíny a hřiště pro letošní sezónu již 12. ročníku Development Tour. 25. dubna se uvidíme na Čertově… ...více

V krásném a útulném hotelu Le Palais Art Hotel Prague proběhl Večer českého developmentu a s ním vyhlášení letošní… ...více

Zobrazit archiv